Nous vous apportons conseil sur la gestion immobilière de votre bien :
- Diagnostics
- Travaux
- Fiscalité du patrimoine.
Nous prenons intégralement en charge la relation avec le locataire :
- Sélection du locataire
- Etat des lieux d’entrée et de sortie
- Signature du bail
- Réception du dépôt de garantie et reversement au propriétaire
- Emission des appels et des quittances de loyers
- Réception des loyers
- Relance automatique du locataire 15 jours après la date de paiement du loyer
- Commandement de payer 30 jours après la date de paiement du loyer
- Revalorisation annuelle et automatique des loyers
- Vérification annuelle de l’assurance occupant et des contrats d’entretien
Notre offre de service de gestion locative comprend également :
- Transmission des éléments nécessaires à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers
- Virement mensuel des loyers au propriétaire
- Reddition trimestrielle des comptes
- Suivi des travaux inférieurs à un seuil (à convenir) sans sollicitation du propriétaire
- Régularisation des charges récupérables auprès du locataire.
- Espace client pour chaque propriétaire reprenant l’ensemble des documents relatifs à la gestion de ses biens.
Vous pouvez également déléguer la gestion des relations avec la copropriété :
- Paiement des charges de copropriété
- Gestion des interventions par le syndic chez le locataire
- Gestion des déclarations de sinistre en cas de dommages aux biens
- Rédaction de la déclaration annuelle des revenus fonciers.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou demande tarifaire concernant notre offre de gestion locative.